“你说的有道理，这些是我没有考虑过的，你的意见是什么？”
“参考其他大公司的运营模式，把物管和文演这两块单独划出去成立两家独立的公司，然后由小吃城把物管和文演的业务外包给这两家公司，按照市场运营模式去做，彼此之间充分独立。这样能最大程度的解决前面说的这些问题。”
“另外，独立成立的物管公司和文演公司主要任务是要服务好小吃城的业务需要，在这个之外，他们自己也可以独立的去市场上开拓业务。”
“这个问题十分严重，现在还没开业，甚至物管这一块的工作都还没有提上日程，真的等到了开业运营的时候你就会发现会出现很多很多的问题，会直接影响小吃城的正常运营，如果等到开业的时候出现问题，那后果将十分严重。”
“而且，以我对你的了解，看你对小吃城的理念，如果我没猜错的话，你的想法肯定是要在每个大城市都打造一座城市记忆小吃城吧？如果有了多家小吃城，那么这么外包独立运营就变成必须，不然你根本没办法做下去。难道每建一家小吃城你都再独立组建一套物管和文演的班子？那这个成本实在是太高太高了。”
“所以，不管是从哪个方面考虑。组建单独的物管公司和文演公司都是必须的。而且越早建立越能尽快形成战斗力，更好的服务小吃城，保证小吃城顺利开业。”
“现在时间已经不多了，这个事情必须尽快提上日程马上解决，不然就来不及了。”张雨涵很严肃。
“雨涵，实话实说，对于这些我并不是很懂，我没有过任何经验，弄这些我完全是摸着石头过河，走一步看一步，这些你预判到的问题几乎是你现在跟我说了也不是太清楚。但是你刚刚说了一句话，外行领导内行是会出问题的。”
“所以，这些事你看着办，我不干预不方便意见。不懂就没有发言权。你就直说，需要我做什么？”陈云东实话实说，他不是神仙，他十几岁就去当兵，对于商场这些事他一直都是凭着自己的想法乱来。
他一直都说，自己就是一草莽，可以打天下，但是具体管理他一窍不通。而且，公司越大他就越弄不明白，这也是他从最开始就在花大力气挖人才的原因。
“这个等下再说，先说第二个问题。”
“你说。”
“第二个问题，还是老问题，宣传问题。我现在发现你存在一个误区，对于宣传你根本就不看重。”张雨涵一点客气都不讲，当面怼着陈云东。
陈云东无奈地苦笑着，说道：“不，我不是不看重宣传，我只是我不知道怎么去做宣传而已。”
“按照你的规划，小吃城在两个月后就要开业，一直到现在你们不仅没有任何宣传，哪怕是一个宣传计划都没做。到时候开业了谁知道？”张雨涵反问着。
“这个宣传我知道，现在项目都还没弄好就宣传吗？不是要等到开业了之后再宣传吗？”陈云东有些疑惑。
“等你开业了再宣传那还有什么作用？宣传分成很多种，其中有一种叫做预热，特别适合这种大型项目。按照别人的方式，项目才刚落地就开始大肆的宣传，要把热度炒起来，要得所有人都关注这个项目，然后一旦开业，人气瞬间就起来了。”
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